5000北京批發(fā)商落戶石家莊 打造首都商貿(mào)物流功能疏解微中心

繼上月底石家莊樂城國(guó)際貿(mào)易城在京舉辦非首都功能疏解對(duì)接會(huì)后，日前，500余名北京商戶再次組團(tuán)到石家莊簽約考察。至此，石家莊樂城國(guó)際貿(mào)易城已吸引20000余家商戶前來(lái)考察，6000多商戶入駐，其中八成來(lái)自北京。

石家莊市東北二環(huán)之外，曾經(jīng)一大片幾近荒蕪的“廢地”上，一座座大型商城拔地而起。自2015年起，樂成集團(tuán)投資800億元，在石家莊市建成了一期占地面積220萬(wàn)平方米的六大場(chǎng)館，集中承接北京商貿(mào)物流功能疏解。

作為河北省“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目，樂城國(guó)際貿(mào)易城全部規(guī)劃占地2600萬(wàn)平方米。隨著北京非首都功能疏解加速推進(jìn)，以服裝為代表的專業(yè)性批發(fā)市場(chǎng)集中騰退與外遷也逐步發(fā)力。近兩年，石家莊樂城國(guó)際貿(mào)易城主動(dòng)吸引來(lái)自北京大紅門、動(dòng)批等重點(diǎn)服裝批發(fā)市場(chǎng)商戶考察落戶。截至目前，已吸引20000余家商戶前來(lái)考察，6000多商戶入駐，其中八成來(lái)自北京。

曾在大紅門天雅市場(chǎng)打拼了十多年的鄧豐國(guó)是最早一批外遷到石家莊的商戶之一。去年6月，樂城國(guó)際貿(mào)易城邀請(qǐng)大紅門商戶到石家莊舉行“京貨特賣”活動(dòng)，鄧豐國(guó)抱著“試一試”的心態(tài)參加了展銷，沒想到一發(fā)不可收拾。

“你們是沒見到那種盛況??！”鄧豐國(guó)笑著告訴記者，“特賣會(huì)那陣，我就在路邊搭了兩個(gè)‘棚子’，面積不過(guò)60多平方米，但只要一開門，是絕對(duì)的‘爆棚’。”一試成功，堅(jiān)定了鄧豐國(guó)的決心，年底時(shí)，他舉家搬遷到了石家莊。

如今，鄧豐國(guó)形容自己“心里的石頭落下了”。這里不僅沒有在大紅門時(shí)的高額租金，而且客流量大，居民消費(fèi)能力也很強(qiáng)。一年下來(lái)，雖然銷售額相差無(wú)幾，但經(jīng)營(yíng)成本卻下降了80%。鄧豐國(guó)笑稱，每天店鋪關(guān)門后，他都要花不少時(shí)間蹲在收銀臺(tái)后面數(shù)錢。

原北京馬連道茶城商戶田戰(zhàn)民也有相似的感觸，“石家莊交通方便、倉(cāng)儲(chǔ)物流發(fā)達(dá)、市場(chǎng)平臺(tái)成熟，住宿、人工費(fèi)用也低，政策優(yōu)惠不少?！苯?jīng)營(yíng)茶葉和茶具生意的他告訴記者，愿意離開北京到河北發(fā)展，這是主要原因之一。

據(jù)記者了解，國(guó)家實(shí)施京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，河北乘勢(shì)提出“三區(qū)一基地”功能定位，石家莊與雄安新區(qū)錯(cuò)位發(fā)展，大力發(fā)展商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，打造全省商貿(mào)物流中心城市。

樂城商管公司服裝板塊總經(jīng)理林達(dá)森介紹，超15000畝產(chǎn)業(yè)園區(qū)、500萬(wàn)方倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)、電商示范中心、孵化中心、金融服務(wù)中心以及教育醫(yī)療等配套設(shè)施正在籌建中，利用全產(chǎn)業(yè)鏈、規(guī)模化的商貿(mào)集群優(yōu)勢(shì)，將產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶的崛起緊密融合，打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生活性服務(wù)設(shè)施配套完善產(chǎn)業(yè)新城。同時(shí)全力解決入駐商戶在工廠、倉(cāng)儲(chǔ)、住房、子女就學(xué)等生產(chǎn)、生活配套方面的問(wèn)題。

未來(lái)，樂城國(guó)際貿(mào)易城將打造集商品貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、研發(fā)加工、旅游購(gòu)物等于一體的大型商貿(mào)物流集群，以商貿(mào)為龍頭，發(fā)展新批發(fā)、新零售、新外貿(mào)，通過(guò)樂城云商電商交易平臺(tái)，打造疏解“微中心”，全力提升承接北京商貿(mào)物流功能的速度和質(zhì)量。

專家解讀

“商貿(mào)城市”吸引商戶“南下”

“關(guān)門意味著重生?！痹谥袊?guó)市場(chǎng)學(xué)會(huì)批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展委員會(huì)副秘書長(zhǎng)許鵬飛看來(lái)，北京商貿(mào)物流功能有序疏解、集中疏解，最重要的是承載地的“城市魅力”。

京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要明確，河北省的功能定位包括“全國(guó)現(xiàn)代商貿(mào)物流重要基地”，而省會(huì)石家莊則被確定為河北省“商貿(mào)物流中心”，對(duì)于石家莊的城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，這是全國(guó)獨(dú)有的“皇冠”。

“石家莊市場(chǎng)在歷史發(fā)展過(guò)程中，曾經(jīng)比北京更有影響力和輻射力。上世紀(jì)90年代，石家莊擁有新華集貿(mào)服裝紡織批發(fā)市場(chǎng)、南三條批發(fā)市場(chǎng)兩大批發(fā)集貿(mào)市場(chǎng)集群，類似于北京大紅門和動(dòng)批，后來(lái)由于北京招商引資力度加大，加上北京的人口、交通優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致很多石家莊的商戶到北京去做生意?！痹S鵬飛說(shuō)，在京津冀協(xié)同發(fā)展背景下，這些曾經(jīng)“北上”的商戶能否有效回流，一部分取決于承載地?fù)碛惺裁礃拥氖袌?chǎng)，但決定性因素是這座城市的吸引力及其未來(lái)發(fā)展定位。

當(dāng)前，石家莊商貿(mào)物流發(fā)展迎來(lái)了絕佳的歷史機(jī)遇，除了具備吸引北京外遷商戶的交通、物流、人口、購(gòu)買力等內(nèi)生消費(fèi)動(dòng)力外，石家莊市目前正籌備開通中歐班列、成立保稅區(qū)等平臺(tái)，不斷創(chuàng)造打開國(guó)門、走向歐洲的外部環(huán)境，“商貿(mào)城市”的魅力正逐步形成。這對(duì)于北京非首都功能疏解和石家莊城市發(fā)展都是重要的利好因素。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。