合肥存量房買賣正式推行網(wǎng)簽 “兩書”停收工本費(fèi)

10月23日，合肥市房地產(chǎn)管理局發(fā)布通知，依照相關(guān)規(guī)定，對(duì)《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》停止收取工本費(fèi)。

《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》俗稱“兩書”，是開發(fā)商在向用戶交付銷售的新建商品住宅時(shí)，必須提供的。

《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修或退換責(zé)任?！蹲≌褂谜f(shuō)明書》則對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、規(guī)格、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提示使用注意事項(xiàng)。

記者獲悉，合肥市房地產(chǎn)管理局于10月22日下發(fā)通知，在前期存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)試運(yùn)行的基礎(chǔ)上，出臺(tái)《關(guān)于明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案條件和工作流程的通知》（合房〔2013〕157號(hào)）和《關(guān)于全面推行存量房買賣合同網(wǎng)簽備案工作的通知》（合房〔2016〕76號(hào)），進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案工作，并且全面推行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約備案，有效規(guī)范經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員經(jīng)紀(jì)行為。這意味著，合肥市正式全面推行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約備案，全市范圍內(nèi)通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房交易的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須通過(guò)合肥市房地產(chǎn)管理局的存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)平臺(tái)簽訂買賣合同并打印存量房網(wǎng)簽備案單。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。