六月首周5項目開盤推新 長沙樓市去化率升高

隨著5月新政的持續(xù)發(fā)酵，6月首周，長沙樓市的去化率明顯升高。據(jù)不完全統(tǒng)計，上周（6月1日-6月7日）長沙共有5個項目開盤推新，分別是金茂府、盧浮原著、東湖壹號、潤和紫郡和卓越淺水灣，其中部分樓盤日銷售上百套，去化率高達八成，表現(xiàn)搶眼。正如不少房地產(chǎn)專家所預(yù)估的一樣，6月長沙樓市將整體量升價穩(wěn)。

從項目業(yè)態(tài)來看，上周5個項目開盤樓盤，推出物業(yè)類型有公寓、住宅、獨棟別墅及寫字樓。東湖壹號推出別墅型企業(yè)獨棟1201-2621㎡，高層寫字樓400-800㎡；卓越淺水灣推一期1/2號棟92-141㎡高層住宅；潤和紫郡推出二期48-72㎡公寓新品。

從優(yōu)惠上看，上周推出的5個樓盤，金茂府120-210㎡精裝華宅火爆熱銷，認(rèn)購即享5000元/㎡豪裝。盧浮原著169-194㎡創(chuàng)新聯(lián)排新品加推，173萬起享360㎡庭院別墅；另有71-131㎡墅區(qū)小高層在售，準(zhǔn)現(xiàn)房均價4700元/㎡。潤和紫郡二期新品升級上市，交5000元即享單價最高直減300元/㎡鉅惠；另160-280㎡法式洋房，均價6000元/㎡，首付5萬，余下部分分三年付清即可；50-249㎡商鋪，15000元/㎡起；少量83㎡兩房，一口價4080元/㎡。

“由于5月新政威力的逐漸顯現(xiàn)，6月政策的疊加效應(yīng)將更大程度的影響長沙樓市。但目前市場仍以去庫存為主，在售項目的整體推貨速度或會放緩，但銷量和售價的上揚仍可預(yù)期?！睒I(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。