鄭州調(diào)整公積金政策：恢復(fù)月還款額不超家庭月收入60%規(guī)定

7月17日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于住房公積金提取和貸款有關(guān)事項的通知》(下稱《通知》)，自2023年7月17日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定為2年。其中提到，恢復(fù)執(zhí)行審批住房公積金貸款時，按照月還款額不超過家庭月收入60%的還貸能力認(rèn)定的規(guī)定。

《通知》表示，為支持新市民、青年人等租購住房，重點保障住房公積金繳存職工的剛性及改善性住房需求，根據(jù)上級有關(guān)通知要求，就41號通知涉及的住房公積金提取和貸款的有關(guān)事項進行通知。

住房公積金提取方面，《通知》明確，繼續(xù)執(zhí)行購買住房提取住房公積金的，可于購房后2年內(nèi)，憑房地產(chǎn)交易或不動產(chǎn)登記部門備案的購房手續(xù)或憑證以及稅務(wù)部門出具的發(fā)票、契稅完稅憑證辦理住房公積金提取，提取總額應(yīng)不超過購房所支付的金額的規(guī)定。

恢復(fù)執(zhí)行在住房公積金貸款結(jié)清前，借款人(含已經(jīng)出具異地貸款證明、在其他住房公積金管理機構(gòu)辦理貸款的借款人)及其配偶可以按照購房和歸還貸款等原因，辦理住房公積金提取的規(guī)定。

住房公積金貸款方面，根據(jù)《通知》，住房公積金貸款對繳存時間的規(guī)定，已經(jīng)在2023年4月7日《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金租房提取和購房貸款有關(guān)事項的通知》(鄭公積金〔2023〕13號)中恢復(fù)執(zhí)行，按照“連續(xù)正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款，貸款金額不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認(rèn)定”的規(guī)定辦理。

恢復(fù)執(zhí)行審批住房公積金貸款時，按照還款期限和還款方式計算的住房公積金貸款月還款額不超過家庭月收入60%的還貸能力認(rèn)定的規(guī)定。

同時，繼續(xù)開展個人征信查詢。住房公積金貸款審批部門不得批準(zhǔn)向近2年內(nèi)有連續(xù)3次或累計6次不良個人征信記錄的申請人(含共同申請貸款的配偶，下同)，或正在接受鄭州住房公積金“黑名單”管理的申請人發(fā)放住房公積金貸款。申請人及配偶應(yīng)當(dāng)同意并授權(quán)公積金中心向中國人民銀行征信系統(tǒng)查詢其個人征信記錄、報送個人信用信息。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。