兩部門：加強(qiáng)新建商品房和二手房交易信息與涉稅信息共享

據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)消息，為深入貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院“放管服”改革要求，促進(jìn)房地產(chǎn)交易辦稅提質(zhì)增效，近日，國(guó)家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)信息共享深化業(yè)務(wù)協(xié)作的通知》，要求加強(qiáng)新建商品房和二手房交易信息與涉稅信息共享。

按照要求，稅務(wù)部門可直接調(diào)用共享信息進(jìn)行稅源信息采集，并推行跨部門業(yè)務(wù)聯(lián)辦，實(shí)現(xiàn)交易和辦稅資料一窗受理、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、一次辦證。此外，稅務(wù)和房管部門要定期交換房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)誠(chéng)信記錄，完善“紅名單”和“黑名單”制度，對(duì)嚴(yán)重失信主體，必要時(shí)依法限制業(yè)務(wù)辦理。

對(duì)此，成都市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心主任馮駿表示，兩部門印發(fā)文件是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，維持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，防止房?jī)r(jià)大起大落，形成部門監(jiān)管合力的重要舉措。同時(shí)，文件切實(shí)體現(xiàn)了便民利民的原則，通過簡(jiǎn)化辦事流程，解決了“多頭跑”的問題，實(shí)實(shí)在在讓辦事群眾體會(huì)到了改革的紅利。兩部門信息共享，也有利于保證信息真實(shí)準(zhǔn)確，提高行政工作效率。

據(jù)介紹，近年來(lái)，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與稅務(wù)部門積極協(xié)同合作，著力解決房地產(chǎn)交易辦證辦稅環(huán)節(jié)多、負(fù)擔(dān)重等問題，通過推進(jìn)兩部門信息共享，整合房地產(chǎn)交易和辦稅業(yè)務(wù)流程，提升了辦事效率，增加了群眾便利。

部分地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與稅務(wù)部門實(shí)現(xiàn)了新建商品房或二手房交易合同網(wǎng)簽備案信息共享，其中，北京、安徽、浙江以及山東青島、廣東珠海等地稅務(wù)部門可直接調(diào)用房地產(chǎn)交易信息，納稅人無(wú)需提供紙質(zhì)合同，稅務(wù)部門也減少了手工錄入。

為避免群眾“多頭跑”、資料“重復(fù)報(bào)”，浙江、四川成都等地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)、稅務(wù)及相關(guān)部門合力開展“業(yè)務(wù)聯(lián)辦”，群眾只需向窗口提交一次材料。信息通過后臺(tái)部門間流轉(zhuǎn)，便可完成房地產(chǎn)交易事項(xiàng)受理、稅收繳納和登記發(fā)證等程序，辦稅時(shí)間由以前的40分鐘縮短到5分鐘以內(nèi)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。