成都667米地標(biāo)地塊再入市 北京年內(nèi)最貴宅地7日出讓

成都667米“世界第二高樓”地塊再入市 起拍價23億元

11月6日，成都掛牌4宗合計613畝土地，分別是天府新區(qū)1宗、溫江1宗、邛崍2宗，拍賣時間定于11月28日。

其中，一號宗地為商住地塊；位于天府新區(qū)興隆街道羅家店村一、二、三組，正興街道涼風(fēng)頂村五、六組，秦皇寺村五組；凈用地面積299畝，合19.93萬平方米；容積率：6.49；起始價23.05億元。

根據(jù)出讓條件，地塊臨福州路一側(cè)建筑高度擬定為677米（以空軍及民航批復(fù)為準(zhǔn)）。這一高度將讓項目成為“中國第一高樓”以及“世界第二高樓”。

據(jù)了解，該宗地曾于9月26日上市，10月18日終止出讓。本次重新上市，根據(jù)出讓公告內(nèi)容顯示，并未調(diào)整地塊相關(guān)指標(biāo)。

二號宗地為商業(yè)用地（兼容二類居住用地，且滿足計入容積率居住建筑面積比例不大于計入容積率的總建筑面積的48%）；位于溫江區(qū)涌泉街道；凈用地面積191畝，合12.73萬平方米；容積率＞1.0且≤1.5；起拍樓面價3500元/平方米。

三號宗地為二類住宅用地（兼容零售商業(yè)、餐飲、金融保險、藝術(shù)傳媒、其他商務(wù)設(shè)施、娛樂用地，且兼容比例≤10%）；位于邛崍市文君街道辦鳳凰大道西延線北側(cè)、邛窯大道西側(cè)；凈用地面積67.46畝，合4.5萬平方米；容積率1.0＜R≤2.5；起拍價2.23億元。

四號宗地為二類住宅用地（兼容零售商業(yè)、餐飲、金融保險、藝術(shù)傳媒、其他商務(wù)設(shè)施、娛樂用地，且兼容比例≤10%）；位于邛崍市文君街道辦邛窯大道東北側(cè)、十方國際西北側(cè)；凈用地面積55.24畝，合3.68萬平方米；容積率1.0＜R≤2.5；起拍價1.82億元。

北京11月7日出讓三宗地塊 總起價127.4億元

11月7日，北京將出讓3宗地塊，總起價127.4億元，年內(nèi)底價最高宅地有12家房企參拍。

觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，這幅宅地為石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團(tuán)一（1601-029）等地塊R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他類多功能用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334基礎(chǔ)教育用地，起始價71.9億元，起始可售樓面價20881元/平方米。

地塊出讓面積21.64萬平方米；建筑面積34.79萬平方米，其中住宅25.16萬平方米，公建9.34萬平方米，基礎(chǔ)教育2880平方米；容積率0.8；商品住房銷售均價不超過52024元/平方米，且最高銷售單價不得超過54625元/平方米。

參加報名企業(yè)有綠城、平安、保利+首開+金地、實興騰飛+遠(yuǎn)洋+新城+金融街、萬科+旭輝+恒基。地塊達(dá)到上限價格后競自持，達(dá)到自持商品住房比例后轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案。

而大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)2016年世界月季大會周邊配套（國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地B組團(tuán)）土地一級開發(fā)項目AA-43地塊R2二類居住用地，起始價37億元，起始樓面價17529元/平方米。

地塊出讓面積9.59萬平方米；建筑面積21.1萬平方米；容積率2.2；全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格29000元/平方米（含全裝修費用），參與房企有首開+保利、中海、碧桂園。

昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)(未來科技城南區(qū))C-52地塊。起始價18.5億元，起始樓面價18556元/平方米。

地塊出讓面積6.65萬平方米；建筑面積9.97萬平方米；容積率1.5；全部建設(shè)“共有產(chǎn)權(quán)住房”，銷售價格30000元/平方米（含全裝修費用）。參與房企有未來科技城、金隅、碧桂園。

榮盛發(fā)展簽約小浪底旅游度假項目 10月17.2億拿下38宗地塊

11月6日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司公告稱，控股子公司榮盛康旅投資有限公司近日，與河南省濟(jì)源市人民政府簽訂了《小浪底·榮盛在河之洲旅游度假區(qū)合作框架協(xié)議書》。

觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告，該項目選址位于濟(jì)源市坡頭、連地、泰山三個區(qū)域，規(guī)劃面積約15平方公里，包括山體、河流以及可供利用的土地、林地等。

其中，產(chǎn)業(yè)用地合約6000畝，產(chǎn)業(yè)板塊包含的航空、旅游、康養(yǎng)、文創(chuàng)、生態(tài)、健康養(yǎng)生空間、酒店式公寓等產(chǎn)業(yè)項目；產(chǎn)業(yè)配套開發(fā)用地3000畝，配套開發(fā)高品質(zhì)住宅及生活配套設(shè)施，土地出讓用地性質(zhì)為居住用地。

未來，協(xié)議雙方將依靠小浪底區(qū)文化旅游資源，將小浪底·榮盛在河之洲旅游度假區(qū)項目整體開發(fā)所屬區(qū)域，打造成為航空、旅游、度假、養(yǎng)生、娛樂、休閑為一體的特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和生態(tài)康旅度假區(qū)。

在另一份公告中，榮盛發(fā)展透露，在10月份通過拍賣、掛牌方式在山東省德州市齊河縣、河北省廊坊霸州市、承德市興隆縣及廊坊市、江西省宜春市，合共取得了38宗地塊，其中有多宗為組團(tuán)出讓的地塊，共斥資17.21億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。