龍湖集團上半年營業(yè)額620億同比降逾三成，中期股息率超2%

龍湖集團在港交所發(fā)布2023年上半年未經(jīng)審計中期業(yè)績公告。

截止2023年6月30的六個月，龍湖集團實現(xiàn)營業(yè)額620.4億元，同比下滑34.56%；歸屬股東凈利潤達80.6億元，同比增長7.75%；核心凈利潤65.9億元，同比增長0.6%。

期內(nèi)龍湖集團毛利率達22.4%，核心權益利潤率10.6%，分別同比提升了1.1和3.7個百分點。

2023年上半年，龍湖集團累計實現(xiàn)合同銷售985.2億元，同比增長約14.82%；累計銷售總建筑面積達579.9萬平方米，同比增長約18.42%。

負債方面，期內(nèi)龍湖集團凈負債率為57.2%，同比提升1.9個百分點，在手現(xiàn)金724.3億元，同比減少了151.2億元，下降幅度達17.27%。綜合借貸總額為2070.9億元，同比減少了52.9億元，平均借貸成本年化利率達4.26%，同比提升了0.27個百分點。

龍湖集團現(xiàn)任董事會主席陳序平在報告中稱，當前公司整體債務規(guī)模穩(wěn)中有降，結構持續(xù)優(yōu)化，外債比例持續(xù)壓降，后續(xù)還將穩(wěn)步壓降有息負債規(guī)模。

陳序平還稱期內(nèi)龍湖繼續(xù)聚焦開發(fā)、運營、服務三大業(yè)務，其中商業(yè)航道已開始貢獻正向現(xiàn)金流。

上半年龍湖運營業(yè)務實現(xiàn)60億元租金收入，新增5座運營商場，下半年還將有六座天街商場將在北京、上海、重慶等城市開業(yè)。

值得注意的是，期內(nèi)龍湖商業(yè)同店銷售和客流均比去年同期實現(xiàn)20%以上的增幅，租金收入同比增長8%至50.1億元；長租公寓品牌冠寓，開業(yè)超過半年以上的房源出租率提升至95.9%，租金收入同比增長4%至12.3億元。

此外，龍湖還公布了每股0.32元(約合0.344港元)的中期派息，截止發(fā)稿，龍湖集團股價跌超3%，報每股16.60港元，中期股息率超2%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。