大連樓市持續(xù)回暖 優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目去庫存效果顯著

今年，走出“高庫存”陰影的大連樓市出現(xiàn)了鮮明轉(zhuǎn)變，前三季度大連新房成交同比增長6.3%，引發(fā)市場關(guān)注。

相較于部分進(jìn)入“五限時(shí)代”的熱點(diǎn)城市，由于大連的政策環(huán)境較為寬松，仍保持著“去庫存”政策基調(diào)，因而在鏈家研究院首席市場分析師許小樂看來，政策利好條件下的大連新房住宅市場熱度維持較好，與周邊的沈陽、青島、濟(jì)南等城市相比，大連是2017年新房交易量唯一增長的城市。

對(duì)不少開發(fā)商而言，今年的項(xiàng)目銷售成績亦值得欣喜。盡管2017年仍未結(jié)束，以4億元總銷售額占據(jù)了大連旅順別墅市場半壁江山的中鐵春風(fēng)十里項(xiàng)目引發(fā)關(guān)注，據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，該項(xiàng)目的銷售成績與2017年京津唐、黑吉遼等省會(huì)及一線城市的渠道熱銷密不可分，由于占據(jù)人氣海岸休閑勝地資源，加上優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力，在購房者當(dāng)中受到良好反饋。

業(yè)內(nèi)預(yù)測，由于此前大連庫存去化周期高達(dá)23個(gè)月，遠(yuǎn)高于12個(gè)月的合理周期，去庫存或仍將是明年大連樓市的主基調(diào)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。