調(diào)研：春節(jié)后建筑工程以存量項(xiàng)目為主

鋼鐵快報(bào)：春節(jié)過(guò)后，隨著下游需求逐步恢復(fù)，市場(chǎng)開(kāi)始關(guān)注節(jié)后建筑施工企業(yè)返崗復(fù)工的情況。針對(duì)此熱點(diǎn)話題，調(diào)研團(tuán)隊(duì)對(duì)全國(guó)七大區(qū)域的34家大型施工企業(yè)進(jìn)行調(diào)研分析，調(diào)研內(nèi)容重點(diǎn)涵蓋企業(yè)資金情況、工人返工情況以及項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間等。調(diào)研結(jié)果如下：

鋼鐵快報(bào)：

根據(jù)調(diào)研，企業(yè)項(xiàng)目以存量項(xiàng)目為主，69.7%的企業(yè)新開(kāi)工項(xiàng)目較去年減少。且百年建筑表明，2024年全國(guó)各大施工單位普遍反映項(xiàng)目總量同比有所減少。這兩組相互印證的數(shù)據(jù)證實(shí)了節(jié)前市場(chǎng)對(duì)于節(jié)后建材需求恢復(fù)不足的預(yù)期。

目前，房地產(chǎn)方面，房地產(chǎn)行業(yè)多個(gè)指標(biāo)仍在探底，房地產(chǎn)市場(chǎng)行情低迷。自2023年以來(lái)，月度國(guó)房景氣指數(shù)偏低，持續(xù)低于95%。由于“保交樓”政策支撐，2023年1-12月，除了地產(chǎn)后端指標(biāo)房屋竣工面積累計(jì)同比上升外，而全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新開(kāi)工面積、施工面積、銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額均同比下降。同時(shí)研究表明目前地產(chǎn)前端拿地到新開(kāi)工的周期已延長(zhǎng)至約9個(gè)月。短期內(nèi)這種格局仍將延續(xù)，因此這也將會(huì)直接拖累項(xiàng)目開(kāi)工的進(jìn)度。

基建方面，前段時(shí)間有消息稱(chēng)國(guó)內(nèi)12化債高風(fēng)險(xiǎn)重點(diǎn)省份（天津、內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、廣西、重慶、貴州、云南、甘肅、青海、寧夏）除民生工程外，2024年不得出現(xiàn)新開(kāi)工項(xiàng)目。從數(shù)據(jù)來(lái)看，這12個(gè)省份的固定投資額占比全國(guó)超百分之二十，因此這或?qū)θ珖?guó)基建投資整體大局有一定影響。同時(shí)結(jié)合百年建筑網(wǎng)的調(diào)研結(jié)果，關(guān)于“12省市不準(zhǔn)新開(kāi)特定項(xiàng)目”，已有部分省市證實(shí)落地，但其中已施工項(xiàng)目基本不受影響。從該事件可以預(yù)計(jì)，短期基建支撐力度減弱，將對(duì)節(jié)后新項(xiàng)目開(kāi)工進(jìn)度造成一定影響。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。