深圳公開征求意見：安居型商品房符合條件者可補(bǔ)差價(jià)后上市

3月13日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《深圳市安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)處理辦法（征求意見稿）》，明確了安居型商品房產(chǎn)權(quán)管理有關(guān)事項(xiàng)，包括安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的辦理?xiàng)l件、辦理流程、補(bǔ)繳價(jià)款規(guī)則，以及繼承等內(nèi)容。

權(quán)利人簽訂安居型商品房買賣合同滿十年，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件且補(bǔ)繳價(jià)款；若不申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，不需要補(bǔ)繳價(jià)款，該套住房性質(zhì)維持不變，權(quán)利人按照規(guī)定占有、使用該套住房的權(quán)利不變，符合條件的按照規(guī)定繼承。

市住房建設(shè)局將采用以全流程網(wǎng)辦為主的辦理方式，常態(tài)化提供業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。權(quán)利人申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，可以隨時(shí)提出，且補(bǔ)繳價(jià)款不會(huì)因?yàn)樯暾?qǐng)時(shí)間不同而發(fā)生變化。因此，申請(qǐng)人無須在政策正式實(shí)施后集中辦理。深圳市正在規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房，已不再新增規(guī)劃建設(shè)安居型商品房。歷年出售安居型商品房約6萬套，根據(jù)購(gòu)買時(shí)間，陸續(xù)在滿10年后達(dá)到取得完全產(chǎn)權(quán)條件；申請(qǐng)人將安居型商品房上市交易后，按照相關(guān)規(guī)定不得以無房身份再次租購(gòu)本市保障性住房，預(yù)計(jì)每年能夠達(dá)到取得完全產(chǎn)權(quán)條件并且進(jìn)入市場(chǎng)的安居型商品房數(shù)量有限。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。