武漢：五部門聯(lián)合維護(hù)職工公積金貸款權(quán)益

武漢市住房保障和房屋管理局、國(guó)土資源和規(guī)劃局、財(cái)政局和武漢住房公積金管理中心及中國(guó)人民銀行武漢分行營(yíng)業(yè)管理部等五部門日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》，從提高公積金個(gè)人貸款辦貸效率，尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利、加強(qiáng)受托銀行考核管理、加強(qiáng)銷售行為管理、提高辦理貸款效率等9個(gè)方面，維護(hù)繳存職工使用公積金貸款的權(quán)利，聯(lián)合懲戒損害職工公積金貸款權(quán)益的房企和中介機(jī)構(gòu)。

通知表示，將切實(shí)提高住房公積金個(gè)人貸款的辦貸效率，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金個(gè)人貸款流程、簡(jiǎn)化貸款辦理要件，減少貸款審批環(huán)節(jié)，嚴(yán)控貸款審批時(shí)限。自受理貸款申請(qǐng)之日（錄入武漢住房公積金管理信息系統(tǒng)）起10個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。

同時(shí)，通知還提出要充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購房人正常使用公積金貸款，不得要求購房人一次性付款。購房人使用住房公積金個(gè)人貸款購房，應(yīng)享有與一次性付款或者商業(yè)貸款等其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。

房管部門將進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣、壓縮住房公積金個(gè)人貸款辦理時(shí)限等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

五部門明確表示，將聯(lián)合懲戒損害職工公積金貸款權(quán)益的行為，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的房企和中介機(jī)構(gòu)采取暫停網(wǎng)簽、暫停資質(zhì)升級(jí)等方式從重處理。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。