一、宏觀動態(tài)長假前一周(9月22日—9月28日),上海新房成交面積16.86萬平方米,環(huán)比增加77.44%。高端住宅再度成為重要支撐。前9個月上海市場新房量穩(wěn)價升,二手房成交量也穩(wěn)住了。近期入市項(xiàng)目主要聚焦在5萬元/平方米以上的中高端改善產(chǎn)品。10月3日,日本10年期國債收益率升至1.67%,創(chuàng)2008年7月以來最高。當(dāng)日,日本央行總裁植田和男表示,若經(jīng)濟(jì)和物價走勢符合預(yù)測,將繼續(xù)加息。前8月300城土地成交面積為38982萬平方米,累計同比降幅收窄持穩(wěn)10%左右。300城土地成交金額為13128億元,同比增長9%,成交金額累計同比轉(zhuǎn)正。一二線韌性顯著好于三四線。廣州大房企掀起“國慶中秋長假促銷戰(zhàn)”。越秀地產(chǎn)推出1000套“特價房”,最高優(yōu)惠50萬元。保利推出“十全十美”煥然新生購房節(jié),包括送10年車位使用權(quán)等優(yōu)惠。專家表示,隨著供給端持續(xù)收縮,“好房子”產(chǎn)品與城市更新等發(fā)力,供需兩端的匹配度有望提升。美國總統(tǒng)特朗普表示,哈馬斯必須在美東時間10月5日18時前同意協(xié)議。如果這項(xiàng)協(xié)議無法達(dá)成,哈馬斯“將遭受前所未有的地獄般的打擊”。9月29日,特朗普宣布,內(nèi)塔尼亞胡接受其就結(jié)束加沙地帶沖突提出的“20點(diǎn)計劃”。哈馬斯隨后稱,將以“認(rèn)真積極的態(tài)度”研究并正式答復(fù)?!久缆?lián)儲10月降息25個基點(diǎn)的概率為97.3%】10月3日,據(jù)CME“美聯(lián)儲觀察”:美聯(lián)儲10月維持利率不變的概率為2.7%,降息25個基點(diǎn)的概率為97.3%。美聯(lián)儲12月維持利率不變概率為0.2%,累計降息25個基點(diǎn)的概率為8.8%,累計降息50個基點(diǎn)的概率為91.1%。二、產(chǎn)業(yè)動態(tài)10月4日唐山象嶼正豐鋼坯倉儲庫存;昨入庫0.65萬噸,出庫0.1萬噸,現(xiàn)庫存20.53萬噸,較昨增加0.55萬噸。10月4日唐山海翼宏潤鋼坯倉儲庫存;昨入庫0.84萬噸,出庫0.2萬噸,現(xiàn)庫存41.8萬噸,較昨增加0.64萬噸。10月4日唐山鋼坯庫存總計104.82萬噸,較昨增加1.91萬噸。三、市場動態(tài)江西市場:市場仍處于雙節(jié)假期中,商戶放假較多,終端節(jié)前備貨量可滿足假期使用,因此市場詢價仍較少,出貨氛圍偏弱,預(yù)計市場在中秋后報價增多。常州市場:南鋼廠價預(yù)計1-6價格穩(wěn),目前永鋼中天廠提價格不動,中天螺紋廠發(fā)3160/3390主流,近兩日出貨偏弱,5號后市場開始逐步恢復(fù)市場定價,預(yù)計價格短期穩(wěn)定南京市場:鴻泰廠發(fā)3110四級價格3350,中天螺紋廠發(fā)3160/3390主流,南京庫提價格加價35,目前市場仍然放假為主市場成交較少,市場開始逐步恢復(fù)報價,預(yù)計5號后成交增加。福建價格一覽:福州三鋼3180元/噸,泉州三鋼3190元/噸,漳州三寶3160元/噸。盤螺:福州三鋼3500元/噸,泉州三鋼3470元/噸。上?,F(xiàn)貨價格一覽:永鋼螺紋3200元/噸,永鋼盤螺3360元/噸,中天螺紋3160元/噸,中天盤螺3370元/噸,抗震加價30元/噸,交投有限,主導(dǎo)廠商仍存挺價意愿。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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