住房保障和房屋管理局開(kāi)展房地產(chǎn)中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治扎實(shí)推進(jìn)“放管服”工作有效落實(shí)

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理，規(guī)范中介市場(chǎng)秩序，全力推進(jìn)“放管服”改革工作，實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理不留死角、優(yōu)質(zhì)服務(wù)便民利民，我局自今年3月份以來(lái)，對(duì)全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了不間斷檢查整治。重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)承攬業(yè)務(wù)、為不符合交易條件房屋提供中介服務(wù)以及群眾投訴較多的不當(dāng)經(jīng)營(yíng)，違法違規(guī)行為進(jìn)行重點(diǎn)整治。

檢查采取現(xiàn)場(chǎng)查看、查閱資料、走訪了解等形式，主要查看中介機(jī)構(gòu)備案、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證照信息公示、業(yè)務(wù)開(kāi)展、服務(wù)合同簽訂、檔案管理等情況。從檢查情況看，市區(qū)大部分房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本上能夠依法經(jīng)營(yíng)、規(guī)范管理、誠(chéng)信服務(wù)，認(rèn)真落實(shí)有關(guān)行業(yè)管理規(guī)定，但也有一些中介機(jī)構(gòu)存在證照不齊全、經(jīng)營(yíng)不規(guī)范等問(wèn)題：一是未備案中介機(jī)構(gòu)違法經(jīng)營(yíng)問(wèn)題較為突出，大部分新開(kāi)設(shè)的中介機(jī)構(gòu)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照后未到我局辦理備案手續(xù)就開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)；二是部分中介機(jī)構(gòu)二手房交易合同網(wǎng)簽制度落實(shí)不到位；三是中介機(jī)構(gòu)檔案管理不規(guī)范問(wèn)題較為普遍。多數(shù)中介機(jī)構(gòu)檔案管理較為混亂，有的未建立規(guī)范的檔案管理制度，有的缺乏專業(yè)的檔案保存設(shè)施，有的沒(méi)有專門(mén)的檔案管理人員；四是部分從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高。五是有的中介機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證照公示不齊全，個(gè)別存在公示信息內(nèi)容與當(dāng)前房產(chǎn)交易政策不符的問(wèn)題。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，能夠立即整改的，檢查組責(zé)令其現(xiàn)場(chǎng)立即整改，需要一定時(shí)間整改的，下發(fā)了整改通知書(shū)責(zé)令其限期整改。

針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，我局采取了相應(yīng)的處罰措施，對(duì)檢查中存在違規(guī)問(wèn)題的內(nèi)蒙古聯(lián)德房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、呼和浩特市安和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司等13家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)下達(dá)了限期整改告知書(shū)，其中大部分中介機(jī)構(gòu)在限期內(nèi)完成整改，個(gè)別中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)管下已關(guān)停。

下一步,我局將繼續(xù)加大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查力度,進(jìn)一步對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)實(shí)施有效監(jiān)管，將整治工作作為一項(xiàng)長(zhǎng)期工作，按照深化“放管服”改革的工作要求，堅(jiān)持標(biāo)本兼治，常抓不懈。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。