合肥人才購(gòu)房細(xì)則正式公布 七類人才可落戶買房 社保無(wú)需滿一年

8月16日下午，合肥市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站發(fā)布《合肥市人才購(gòu)房資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》（下稱《細(xì)則》），包括普通高校（含高等職業(yè)院校、技工院校預(yù)備技師班或高級(jí)工班）應(yīng)屆畢業(yè)生（含畢業(yè)兩年內(nèi)畢業(yè)生）、年齡在40周歲以下本科學(xué)歷人員在內(nèi)的7類人才具有購(gòu)房資格。細(xì)則自發(fā)布之日起施行，有效期3年。

記者注意到，合肥于2016年出臺(tái)的限購(gòu)政策規(guī)定外地人在合肥購(gòu)房需要1年個(gè)稅社?；蚣{稅，此細(xì)則出臺(tái)后意味著滿足條件的7類人才可以在合肥直接落戶買房。

合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長(zhǎng)凌斌表示：“此次發(fā)布的《細(xì)則》準(zhǔn)確講是合肥的人才引進(jìn)政策，而不是簡(jiǎn)單的人才落戶政策。在實(shí)際操作層面，如果是就業(yè)型人才，首先要有單位接收，同時(shí)社保要滿1個(gè)月；如果是創(chuàng)業(yè)型人才，在工商局要有創(chuàng)業(yè)注冊(cè)登記的公司?！?/p>

同時(shí)，有業(yè)內(nèi)人士表示，其實(shí)合肥的人才引進(jìn)政策已經(jīng)醞釀?dòng)写蟀肽陼r(shí)間，到現(xiàn)在正式發(fā)布《細(xì)則》，說(shuō)明落地實(shí)施是比較謹(jǐn)慎的。

目前出臺(tái)人才引進(jìn)政策的城市中，一般會(huì)根據(jù)不同層級(jí)人才給予兩方面補(bǔ)貼：一方面是租房補(bǔ)貼；一方面是生活補(bǔ)貼。合肥就出臺(tái)了相應(yīng)的租房補(bǔ)貼細(xì)則。

同時(shí)發(fā)布的還有《合肥市新落戶人才租房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》，對(duì)符合條件的人才提供租房補(bǔ)貼。標(biāo)準(zhǔn)為博士每人每年2萬(wàn)元，碩士每人每年1.5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生每人每年1萬(wàn)元，大專、高等職業(yè)院校畢業(yè)生每人每年0.6萬(wàn)元。

此次人才購(gòu)房細(xì)則正式發(fā)布以后對(duì)合肥樓市有何影響？

“目前來(lái)看，人才購(gòu)房政策對(duì)合肥樓市的影響不大，因?yàn)楹戏实南拶?gòu)政策規(guī)定，外地人在合肥購(gòu)房需滿1年社保，限購(gòu)從2016年10月2日開(kāi)始執(zhí)行到現(xiàn)在已經(jīng)超過(guò)一年半。2018年上半年，很多社保滿一年的剛需群體已經(jīng)進(jìn)入合肥購(gòu)房市場(chǎng)，目前合肥房?jī)r(jià)在2萬(wàn)元/平方米，對(duì)剛畢業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō)，短期內(nèi)想買房的壓力還是比較大的。”凌斌表示。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。