四川省“藍(lán)光觀嶺濱江水岸二、三期”前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)《成都市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》的規(guī)定，成都金堂藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司決定對“藍(lán)光觀嶺濱江水岸二、三期”項目采取公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。

有關(guān)事項公告如下：

一、物業(yè)概況：

“藍(lán)光觀嶺濱江水岸二、三期”位于：成都市金堂縣觀嶺大道北側(cè)

本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)

本項目規(guī)劃總建筑面積497924.74平方米，住宅建筑面積383163.56平方米，商業(yè)建筑面積1134.72平方米，地下建筑面積106849.58平方米，地上不計入容積率面積5811.58平方米，機(jī)動車位3789個，非機(jī)動車位3889個

容積率2.5，綠地率37.84%，建筑密度15%

物業(yè)用房1597平方米

二、招標(biāo)人：

本項目招標(biāo)人：成都金堂藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司

三、資格審查方式：

本次招標(biāo)為公開招標(biāo)，可設(shè)置資格預(yù)審程序，凡具備管理本招標(biāo)項目的能力并且具備規(guī)定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標(biāo)人報名。在投標(biāo)報名時間截止之時，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2018年07月11日至2018年07月12日工作時間內(nèi)在成都市錦江區(qū)華興街商業(yè)場新座十樓領(lǐng)取招標(biāo)文件；如報名單位多于5家，則設(shè)置資格預(yù)審程序，報名單位可直接于2018年07月11日工作時間內(nèi)在成都市錦江區(qū)華興街商業(yè)場新座十樓購買資格預(yù)審文件，只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人才能參加投標(biāo)。

四、投標(biāo)資格要求：

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動、具有獨立法人資格、具有專業(yè)物業(yè)管理能力的企業(yè)，且符合：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

（二）為建筑區(qū)劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分。

五、報名時需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書原件、營業(yè)執(zhí)照副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復(fù)印件，后兩項查驗原件后留存復(fù)印件（所有復(fù)印件須加蓋投標(biāo)單位鮮章）。

六、其他

中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標(biāo)文件中制定的管理方案結(jié)合物業(yè)服務(wù)合同實施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實施物業(yè)管理：

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標(biāo)單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設(shè)施設(shè)備交付使用備案。

（二）對住改商、破壞房屋結(jié)構(gòu)的裝修等違規(guī)違法行為履行勸阻、制止和報告的職責(zé)；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規(guī)定》進(jìn)行房屋裝修管理。

（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責(zé)任和義務(wù)向社區(qū)提供服務(wù)場所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。

七、報名時間及地點：

有意向的投標(biāo)人請在2018年07月09日至2018年07月10日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市錦江區(qū)華興街商業(yè)場新座十樓購買資格預(yù)審文件報名并購買資格預(yù)審文件，每套文件收取工本費500.00元人民幣或購買招標(biāo)文件報名，每套文件收取工本費800.00元人民幣（現(xiàn)金，中標(biāo)與否均不退）。

地址：成都市錦江區(qū)華興街商業(yè)場新座十樓

聯(lián)系人：盧先生

聯(lián)系電話：13540286262

招標(biāo)人：成都金堂藍(lán)光和駿置業(yè)有限公司

2018年07月06日

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。