二孩政策放開 濱海新區(qū)購房三居室成“剛需”

全面二孩政策將從元旦起正式實施，未來家庭人口結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化。渤海早報記者采訪濱海新區(qū)樓市發(fā)現(xiàn)，濱海新區(qū)的購房需求開始呈現(xiàn)由原來的二居室變?yōu)槿邮业内厔荨?/p>

昨日，泰達御景地產(chǎn)項目開放示范區(qū)及樣板間，因為全部為三居室戶型，吸引很多購房者的關(guān)注和咨詢。馮先生和愛人符合國家單獨二孩政策，今年春節(jié)前后將迎來他們的第二個寶寶。昨日，兩人參觀樣板間，琢磨著以后購置新房如何安排房型的功能區(qū)間，并準備近期購置一套三居室戶型商品房。泰達御景銷售部負責人介紹，參觀和咨詢?nèi)邮覒粜偷目蛻糁辛?a href="http://m.wqcgm.cn/city/chengdu/" target="_blank">成都是受二孩政策影響，為剛需居住而考慮購房的。

相關(guān)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，全面二孩政策正式放開后，家庭結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化，使得樓市的戶型結(jié)構(gòu)也將發(fā)生變化。就目前來看，樓市短期內(nèi)對二胎政策的反應(yīng)不大，以咨詢、觀望的人群為主。但是預(yù)計未來幾年內(nèi)，隨著二孩家庭的增多，居住需求的升級，會使得樓市的戶型結(jié)構(gòu)和區(qū)域結(jié)構(gòu)隨之發(fā)生變化。三居室甚至四居室戶型將成為購房的剛需，這對商品房戶型結(jié)構(gòu)的多元化提出了更高的要求。

濱海新區(qū)福建北路一家房產(chǎn)中介負責人告訴記者，最近幾年，三居室及以上戶型房源多為改善型產(chǎn)品，無論新房還是二手房咨詢和意向購買的人并不多。但是，隨著二孩政策全面放開的消息發(fā)布后，大戶型的咨詢量和成交量明顯增多，尤其是90平方米至120平方米緊湊型三居室戶型的需求明顯增長。

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