報(bào)告稱分化與聚焦將成為2020年土地市場(chǎng)關(guān)鍵詞

中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）中國指數(shù)研究院12月30日發(fā)布報(bào)告指出，我國土地市場(chǎng)進(jìn)入新常態(tài)，房企拿地回歸理性，市場(chǎng)進(jìn)入精細(xì)化競(jìng)爭(zhēng)階段。展望2020年，分化與聚焦將成為我國土地市場(chǎng)的關(guān)鍵詞。

報(bào)告顯示，一方面，2020年土地市場(chǎng)將延續(xù)分化趨勢(shì)。一線城市將保持穩(wěn)定，在需求的帶動(dòng)下，二線城市供應(yīng)量可能會(huì)有較強(qiáng)增長，特別是戶籍制度改革，使得地方政府將更多的考慮當(dāng)?shù)貛齑媲闆r及人口流動(dòng)特點(diǎn)相適應(yīng)的供給計(jì)劃，而加大這些城市土地的供給；除了部分重點(diǎn)城市外，預(yù)計(jì)三四線城市無論是供給還是成交都將有所下降。

另一方面是聚焦。報(bào)告表示，由于經(jīng)濟(jì)、人口等因素，一二線城市及重點(diǎn)三四線城市將更加吸引房企的注意力，特別是粵港澳大灣區(qū)以及長三角一體化示范先行區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要的出臺(tái)，不斷提升區(qū)域價(jià)值，房企將更加聚焦于這些城市，預(yù)計(jì)2020年這些城市的成交量將穩(wěn)中有升；另外由于資金等資源更加青睞于優(yōu)質(zhì)房企，優(yōu)質(zhì)房企在拿地方面具有更大的優(yōu)勢(shì)，土地資源也將向優(yōu)質(zhì)房企聚集。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。