政府房屋管理系統(tǒng)將對普通居民開放

昨天上午，記者從正在召開的海淀區(qū)十五屆人大第六次會議上獲悉，為實現(xiàn)“以房控業(yè)、以房管人”，海淀區(qū)已建成了全市首套房屋全生命周期管理系統(tǒng)。依靠該平臺，房管、稅務、規(guī)劃、公安等與“房”有關的部門都可快速查詢到自己所需的信息，未來，這一系統(tǒng)將會對需要買房、租房的普通居民開放。

加載近100萬套房屋檔案

據(jù)海淀區(qū)房管局副局長孫懷強介紹，房屋全生命周期管理系統(tǒng)整合了地理位置、進駐企業(yè)、人流分布、物業(yè)、房屋安全等，可實現(xiàn)系統(tǒng)平臺的產業(yè)布局分析、樓宇經濟分析、區(qū)域經濟分析、業(yè)態(tài)監(jiān)控和調整等功能。

通過房屋全生命周期管理平臺，可以直觀掌握各個寫字樓入駐企業(yè)的名字和性質，及企業(yè)一兩年內的產值稅收。根據(jù)企業(yè)產值、稅收的對比，可以有效解決過去企業(yè)要擴大經營面積，主管部門因為不了解各個企業(yè)的產出比，而盲目批準企業(yè)增加用房的情況，可優(yōu)先解決產值小、但稅收貢獻大的企業(yè)用房。

目前，房屋全生命周期系統(tǒng)加載了全區(qū)近100萬套既有房屋的產權檔案，覆蓋海淀區(qū)已登記房屋建筑面積1.4億平方米，房屋2.5萬棟，共99萬戶，物業(yè)項目1363個；建立全區(qū)行政底圖、房管所、街鎮(zhèn)、網格等管理圖層，建設物業(yè)項目、經紀機構門店、普通地下室、房屋安全等業(yè)務圖層。

將引入社會資本建數(shù)據(jù)庫

未來三年，將引入社會資本，建設完成覆蓋全區(qū)的房屋基礎數(shù)據(jù)庫和三維精細建模。以實現(xiàn)多部門業(yè)務數(shù)據(jù)的匯集、整理和分析，為全面提升城市精細化管理水平提供權威的、唯一的、動態(tài)更新的基礎平臺。

孫懷強介紹，未來，這一系統(tǒng)將會對需要買房、租房的老百姓開放，屆時，在目標區(qū)域中，有哪些房屋可租可買，這些房屋戶型、面積等信息也一目了然。尤其是采光，“一年24個節(jié)氣的光照情況，以光照陰影移動的形式，顯示于系統(tǒng)屏幕，真實反映某個時期某一建筑的采光情況。”但為了保證信息安全，將會對一些機密信息進行處理，之后再提供給百姓查詢。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。