嚴躍進：土地審批改革對建設用地增加有積極作用

中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月12日，國務院發(fā)布《關于授權和委托用地審批權的決定》，明確省級政府更大的用地自主權。易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對此表示，此類政策規(guī)定對于深化“放管服”改革，以及改革各地方的用地政策等有積極的作用。客觀上這有助于促進部分農(nóng)用地的用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變，對于相關建設用地的增加也有積極作用。此類規(guī)定使得土地的轉(zhuǎn)性空間增大，也使得土地轉(zhuǎn)性的審批工作壓縮。

嚴躍進表示，部分城市要在特定地段獲得建設用地，往往需要依賴城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤機制，即農(nóng)村對宅基地等進行復墾以形成新的耕地、城市郊區(qū)占用耕地。但此類工作因為涉及耕地占用，過去審批程序比較復雜?，F(xiàn)在此類政策放松，使得各級省政府可以通盤進行考慮，這也有助于根據(jù)實際情況來進行建設用地市場的管理。其本質(zhì)上也是城鄉(xiāng)用地市場共同發(fā)展的體現(xiàn)。

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