房地產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定，庫(kù)存降幅擴(kuò)大，但下周行情還看弱

成都鋼鐵網(wǎng)資訊4月17日消息:

    1.小編先帶您看一下最新出的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2020年3月份商品住宅銷售價(jià)格總體穩(wěn)定 一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅銷售價(jià)格僅一線城市漲幅微擴(kuò)

    3月份，初步測(cè)算，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.8%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)11個(gè)月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.6和0.5個(gè)百分點(diǎn)，均連續(xù)12個(gè)月相同或回落。目前商品住宅價(jià)格總體處于穩(wěn)定，對(duì)建筑鋼材消費(fèi)是偏利好的。

    2.接下來(lái)看一下最新132城庫(kù)存數(shù)據(jù)，我們可以看到本周，社會(huì)庫(kù)存以及鋼廠庫(kù)存延續(xù)下降，整體降幅較上周有所擴(kuò)大，鋼廠產(chǎn)量延續(xù)增加，但相較于去年同期仍然處于高位，目前武漢疫情管控結(jié)束，各地下游開工率增加，需求仍有較大增長(zhǎng)空間，再加上北方鋼廠有限產(chǎn)消息，刺激商家心態(tài)，受周初期螺大幅上漲影響，加上鋼廠挺價(jià)意愿濃厚，商家盼漲心態(tài)強(qiáng)烈，市價(jià)小幅上漲，后在期螺走弱的影響下，商家心態(tài)不穩(wěn)，加之多數(shù)商家面臨著庫(kù)存高位的壓力，市價(jià)逐步穩(wěn)中弱調(diào)，部分商家暗降出售，但市場(chǎng)采購(gòu)氛圍低迷，整體出貨不暢，但北方鋼廠限產(chǎn)消息一出，刺激北方部分小廠線材盤中有追漲現(xiàn)象，且外圍商家受此影響部分有上調(diào)市價(jià)，目前貿(mào)易商普遍謹(jǐn)慎看漲，繼續(xù)出貨為主，短期大幅拉漲動(dòng)力不足。

    3.從今日全國(guó)行情來(lái)看，今期螺早盤高位震蕩盤中走弱，最終收漲1。截至發(fā)稿，鋼坯較昨漲10，現(xiàn)報(bào)3080元/噸。成品市場(chǎng)今繼續(xù)上揚(yáng)，北方少數(shù)規(guī)格緊俏漲幅40-50，廠商挺價(jià)意愿較為濃厚，全國(guó)庫(kù)存繼續(xù)下降以及鋼坯上漲對(duì)市價(jià)存支撐，但市場(chǎng)成交受期貨影響仍大商家心態(tài)不穩(wěn)，綜合考慮預(yù)計(jì)周末穩(wěn)中偏強(qiáng)為主。影響因素如下：1、鋼坯小漲，原料支持偏強(qiáng)；2、昨日成交好轉(zhuǎn)后廠商挺價(jià)意愿均強(qiáng)。3、一季度宏觀數(shù)據(jù)利空市場(chǎng)，期貨震蕩下挫。4、臨近周末需求釋放有限，商家心態(tài)存疑。

    4.最后小編對(duì)下周行情我們預(yù)判如下，綜觀下周鋼市，通過多角度多因素的分析，我們預(yù)計(jì)鋼價(jià)或表現(xiàn)為偏弱震蕩走勢(shì)，跌幅集中在30-60之間。主要原因如下：從利空的角度來(lái)看：1、本周期螺高位震蕩，續(xù)漲乏力，技術(shù)面回調(diào)的可能性較大。2、下周南方多地雨水天氣較多，工地需求減弱3、價(jià)格經(jīng)過一輪上漲后，商家出貨意愿增強(qiáng)，當(dāng)前庫(kù)存水平依然較高，商家主動(dòng)降庫(kù)仍是主流，短期繼續(xù)上漲承壓。從利多的角度來(lái)看：1、本周廠庫(kù)存與社庫(kù)存加速下降，下游工地仍未全面開工，需求仍有較大潛力，對(duì)市價(jià)有較強(qiáng)支撐。2、本周央行定向降準(zhǔn)后，資金面利好。3、唐山地區(qū)高爐停產(chǎn)限產(chǎn)，供應(yīng)減少，緩解市場(chǎng)心態(tài)。綜上所述，我們預(yù)計(jì)下周現(xiàn)貨價(jià)格保持偏弱震蕩為主，跌幅集中在30-60區(qū)間
 

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。