四川：住房公積金為“去庫存”貢獻(xiàn)1/3份額

記者19日從四川省住建廳了解到，2015年公積金貸款為四川全省全年商品房銷售貢獻(xiàn)了1／4份額，為化解庫存貢獻(xiàn)了1／3份額。今年，四川省將積極推進(jìn)住房公積金向城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)新市民覆蓋。

四川省住建廳住房公積金監(jiān)管處處長尹久亮介紹，2015年四川推出的公積金“新政策”包括4次降低住房公積金利率、推進(jìn)異地貸款、提高貸款額度、降低首付比例、延長貸款年限、放寬提取條件等，全年釋放公積金997億余元，相當(dāng)于為商品房市場貢獻(xiàn)了1995萬平方米銷售面積，占全省全年商品房銷售面積的1／4。

公積金“新政策”對房地產(chǎn)“去庫存”收效明顯。“去年我們預(yù)期目標(biāo)是為去庫存貢獻(xiàn)15%，但公積金‘新政策’很受社會歡迎，效果超預(yù)期。”尹久亮說，與2015年初商品房庫存6300萬平方米相比，住房公積金全年化解了31.7%的庫存量，近去庫存1／3。

“公積金已成為中低收入家庭購房的重要依靠，緩解了他們剛性購房需求的資金壓力。”南充市住房公積金中心辦公室副主任陳明生說，以南充市為例，職工連續(xù)足額繳存6個(gè)月就可申請貸款，購房最低首付比例只需20%，貸款最長期限延長至35年。

據(jù)了解，在四川全省21個(gè)市州中，去年已有12個(gè)市州(含省級分中心)公積金個(gè)貸率超過85%。對此，個(gè)貸率超過85%的市州今年將進(jìn)一步提高融資能力，開展存單質(zhì)押、貸款資產(chǎn)證券化等業(yè)務(wù)，滿足貸款需求。

今年，四川將繼續(xù)擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，積極推進(jìn)住房公積金向城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)新市民覆蓋。到今年底，四川力爭新增繳存700億元，使公積金繳存總額達(dá)到4500億元。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。