安徽：農(nóng)民自愿退出宅基地買房將獲獎(jiǎng)勵(lì)

記者29日從安徽省國(guó)土資源廳獲悉，該廳日前聯(lián)合省財(cái)政廳、省住建廳印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作的通知》，對(duì)村民自愿退出宅基地的應(yīng)當(dāng)給予其獎(jiǎng)勵(lì)，在村民購(gòu)買當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房時(shí)一次性發(fā)放給村民。

據(jù)安徽省國(guó)土資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，安徽省少數(shù)地方宅基地?zé)o序擴(kuò)張，閑置和粗放利用以及亂占耕地現(xiàn)象比較嚴(yán)重，為此，安徽省三部門印發(fā)通知，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理工作，其中明確宅基地申請(qǐng)條件，并鼓勵(lì)制度創(chuàng)新，促進(jìn)宅基地使用節(jié)約集約。

在宅基地申請(qǐng)條件上，安徽省明確規(guī)定，農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因確需建房分戶且原宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的，因自然災(zāi)害或?qū)嵤┺r(nóng)村村莊規(guī)劃需要搬遷的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶沒(méi)有住宅需要新建住宅的，原有宅基地被依法征收或因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用需要建設(shè)住宅的，以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定的其他情況，可以申請(qǐng)宅基地。

與此同時(shí)，安徽省將建立退出宅基地激勵(lì)機(jī)制。市、縣人民政府要設(shè)立退出宅基地獎(jiǎng)勵(lì)資金，鼓勵(lì)村民自愿退出宅基地。對(duì)村民自愿退出因歷史原因多占的宅基地，村民小組要予以適當(dāng)補(bǔ)償，村民小組沒(méi)有能力補(bǔ)償?shù)?，由市或縣級(jí)人民政府給予獎(jiǎng)勵(lì)。村民自愿退出全部宅基地或符合宅基地申請(qǐng)條件但自愿放棄申請(qǐng)的，市或縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)給予其獎(jiǎng)勵(lì)，并將擬獎(jiǎng)勵(lì)的資金實(shí)行集中管理，在村民購(gòu)買當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)住房時(shí)一次性發(fā)放給村民。

此外，安徽省還規(guī)定，退出的宅基地復(fù)墾為耕地的，原使用該宗地的農(nóng)戶有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。退出的宅基地復(fù)墾為耕地后形成的新增建設(shè)用地指標(biāo)收益和新增耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)收益，要優(yōu)先用于對(duì)退出宅基地的補(bǔ)償或獎(jiǎng)勵(lì)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。