“一帶一路”助力民企出海 金恪集團(tuán)布局海外置業(yè)

隨著國(guó)家“一帶一路”戰(zhàn)略的實(shí)施，大量民企也趁勢(shì)出海，布局海外市場(chǎng)。

3月23日，金恪集團(tuán)與西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，金恪集團(tuán)董事長(zhǎng)李準(zhǔn)、金恪集團(tuán)旅游度假事業(yè)部總裁周利強(qiáng)、匈牙利沃什州州長(zhǎng)MajthényiLászló、匈牙利駐上海總領(lǐng)事一等秘書班懿女士EditBányász、JUFA匈牙利總經(jīng)理RudolfWiedner、奧地利、匈牙利中華商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心總經(jīng)理宋浩、奧地利中華商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、奧地利Glaz工業(yè)機(jī)械商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)左磊出席了此次簽約儀式。

雙方宣布即日起，25萬(wàn)歐元投資獲得匈牙利溫泉小鎮(zhèn)度假別墅產(chǎn)權(quán)，可申請(qǐng)并獲得歐盟永居——匈牙利成為中國(guó)公民完成“歐洲夢(mèng)”的又一重要路徑。此外，通過(guò)此次戰(zhàn)略合作簽約，金恪集團(tuán)將成為西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心國(guó)內(nèi)唯一合作伙伴，代理匈牙利、奧地利、德國(guó)等歐洲旅游地產(chǎn)、創(chuàng)業(yè)移民及JUFA集團(tuán)58家酒店、旅游合作業(yè)務(wù)。

一帶一路助力

數(shù)據(jù)顯示，2015年中國(guó)房地產(chǎn)海外投資規(guī)模約為250億美元，較2014年增長(zhǎng)46%。但與此同時(shí)，不少發(fā)達(dá)國(guó)家的移民與投資政策不斷收緊，海外置業(yè)出現(xiàn)了新趨勢(shì)。在“一帶一路”海上絲綢之路政策的推動(dòng)下，與中國(guó)有密切合作的一些“冷門”國(guó)家嶄露頭角，成為海外置業(yè)新亮點(diǎn)，其為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)帶來(lái)增值空間的預(yù)期也被更多國(guó)內(nèi)投資者發(fā)現(xiàn)。近年來(lái)政府不斷加大力度支持企業(yè)“走出去”戰(zhàn)略，推動(dòng)穩(wěn)增長(zhǎng)調(diào)結(jié)構(gòu)促升級(jí)，為房企“出海”創(chuàng)造了良好的條件。

作為第一個(gè)與中國(guó)簽署“一帶一路”合作文件的歐洲國(guó)家，匈牙利位于多瑙河沖積平原,，依山傍水，西部是阿爾卑斯山脈，東北部是喀爾巴阡山，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)良好、福利制度完善，擁有高度發(fā)達(dá)的文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)，投資前景廣闊。匈牙利物價(jià)僅占?xì)W盟物價(jià)64%;基礎(chǔ)設(shè)施完備，節(jié)省基礎(chǔ)投資;勞動(dòng)力成本處于歐盟平均水平以下，但12年義務(wù)教育使匈牙利的勞動(dòng)成本普遍具有較高素質(zhì)。為鼓勵(lì)外商投資，匈牙利在稅收等方面均有優(yōu)惠，在行業(yè)方面還設(shè)立了多項(xiàng)政策補(bǔ)貼。

匈牙利為歐洲申根國(guó)，擁有匈牙利的居留證，等同擁有申根簽證，可以走遍26個(gè)申根國(guó)家。另有5個(gè)歐洲國(guó)家執(zhí)行申根協(xié)議，所以持申根簽證，一共有31個(gè)國(guó)家自由進(jìn)入。這在很大程度上方便了移民的日常生活，既可去其他申根國(guó)旅游、工作或?qū)W習(xí)，也可在將來(lái)轉(zhuǎn)入其他國(guó)家創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造了廣闊的發(fā)展前景。

金恪集團(tuán)董事長(zhǎng)李準(zhǔn)在發(fā)言中表示，本次通過(guò)雙方合作，能將金恪自身產(chǎn)業(yè)投資優(yōu)與西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心招商、咨詢、創(chuàng)業(yè)移民等的豐富經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，從火山溫泉度假村和中醫(yī)養(yǎng)生度假別墅兩點(diǎn)作為切入口，積極推進(jìn)歐洲旅游、歐洲房產(chǎn)、工業(yè)4.0項(xiàng)目在中國(guó)發(fā)展。也為西匈牙利創(chuàng)業(yè)中心在中國(guó)開展業(yè)務(wù)和投資提供便利，深化中匈兩國(guó)友好關(guān)系，建立“連接中國(guó)與歐洲的走廊”。

開辟投資新組合

匈牙利國(guó)債移民自2013年開始實(shí)施后，申請(qǐng)條件逐漸嚴(yán)格，2015年投資款從25萬(wàn)歐元漲價(jià)為30萬(wàn)歐元，名額從2014年的2000個(gè)名額減少到1700個(gè)。2016年，隨著移民政策的緊繃，匈牙利國(guó)債移民申請(qǐng)會(huì)越來(lái)越嚴(yán)格。

金恪集團(tuán)旅游度假事業(yè)部總裁周利強(qiáng)表示，此次簽約合作推出的25萬(wàn)歐元投資獲得匈牙利溫泉小鎮(zhèn)度假別墅產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目，是通過(guò)符合歐盟法規(guī)的創(chuàng)業(yè)投資的模式申請(qǐng)并獲得歐盟永居。首期匈牙利項(xiàng)目將于3月25日-27日在漕寶路光大會(huì)展與各位見面。

2008年到2013年歐洲金融危機(jī)期間，匈牙利房產(chǎn)交易幾乎處于停滯狀態(tài)。2013年以來(lái)，匈牙利房產(chǎn)交易持續(xù)回暖并迅速增長(zhǎng)，數(shù)據(jù)顯示，2015年上半年的房產(chǎn)交易量較去年同期上升了40%，尤其住宅的交易量快速增長(zhǎng)。有海外媒體調(diào)查顯示，60%以上中國(guó)富豪計(jì)劃在未來(lái)兩年增持海外資產(chǎn)，海外投資置業(yè)在未來(lái)必定為成為投資組合必備款。

同時(shí)，金恪集團(tuán)還表示，將進(jìn)一步與匈牙利保持業(yè)務(wù)合作，同時(shí)推動(dòng)德國(guó)、奧地利等中歐國(guó)家業(yè)務(wù)，加快金恪集團(tuán)在歐洲戰(zhàn)略布局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)。同時(shí)金恪集團(tuán)將利用自身產(chǎn)業(yè)投資優(yōu)勢(shì)，整合歐洲旅游、房產(chǎn)等資源，完成資金、市場(chǎng)、技術(shù)、人才等的輸入和輸出。

本次簽約標(biāo)志著金恪集團(tuán)積極響應(yīng)“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略政策，緊密與匈牙利保持業(yè)務(wù)合作，同時(shí)輻射德國(guó)、奧地利等歐洲國(guó)家，推動(dòng)金恪集團(tuán)在歐洲的戰(zhàn)略布局和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，在邁向國(guó)際化集團(tuán)這一宏圖偉業(yè)之路上踏出至關(guān)重要的一步。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。