龍煤集團轉讓77項房產(chǎn) 含辦公樓豬舍及菜窖

因嚴重虧損導致現(xiàn)金流消耗、目前仍拖欠職工工資的黑龍江省最大國企龍煤集團近日集中掛牌了77項企業(yè)非經(jīng)營類資產(chǎn)作為轉讓目標標的，其中包括了龍煤集團下屬的雙鴨山礦業(yè)集團本部辦公樓等房產(chǎn)項目。

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所2016年3月25日在其官網(wǎng)平臺發(fā)布通知稱，為做好黑龍江省政府系統(tǒng)非辦公類資產(chǎn)（龍煤集團非經(jīng)營類資產(chǎn)）招商出租/轉讓工作，方便意向受讓方/承租方了解資產(chǎn)狀況和競價交易程序，定于3月30日上午在交易所召開項目說明會。

通知稱，黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所將在該項目說明會上對龍煤集團非經(jīng)營類資產(chǎn)進行詳細介紹，并解讀競價流程及注意事項。

澎湃新聞注意到，目前共有77項屬于龍煤集團的企業(yè)實物資產(chǎn)作為轉讓目標標的在黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所網(wǎng)站“交易市場”頁面掛牌，總評估值超過15億元人民幣，這些分別掛牌于2016年3月17日至21日之間的資產(chǎn)目前均處于自由報價期。

根據(jù)交易所網(wǎng)站提供的信息，上述企業(yè)實物資產(chǎn)的占有方分別為龍煤集團及其下屬的多家子分公司，包括黑龍江龍煤雙鴨山礦業(yè)有限責任公司、黑龍江龍煤礦山建設有限公司、黑龍江龍煤礦業(yè)工程設計研究院有限公司、鶴崗礦業(yè)集團有限責任公司等。

而澎湃新聞梳理發(fā)現(xiàn)，目前處于自由報價期的上述龍煤集團實物資產(chǎn)均為房產(chǎn)，包括辦公室、辦公樓、商業(yè)用房、地下室、車庫、倉庫、療養(yǎng)院等，分別位于黑龍江雞西、新疆烏魯木齊、云南宣威等全國各處。

惹人關注的是，龍煤集團下屬的雙鴨山礦業(yè)有限責任公司不僅掛牌了位于雙鴨山市尖山區(qū)五馬路的雙鴨山礦業(yè)集團本部辦公樓，甚至還將轉讓持有的雙鴨山菜窖庫房、方圓公司原副業(yè)廠（豬舍）等共計36處房產(chǎn)。其中，位于雙鴨山市尖山區(qū)五馬路的雙鴨山東山賓館被哈爾濱森泰資產(chǎn)評估有限公司估價42413.88萬元，是這77個目標標的中評估價值最高的資產(chǎn)。

此外，資產(chǎn)估值33015.4萬元、位于河北省撫寧縣南戴河旅游開發(fā)區(qū)、由鶴崗礦業(yè)集團有限責任公司持有的鶴礦南戴河療養(yǎng)院也在此次轉讓目標標的之中。

據(jù)交易所網(wǎng)站的信息顯示，龍煤集團旗下的七臺河礦業(yè)有限責任公司、雞西礦業(yè)（集團）有限責任公司等還曾于2015年底掛牌了多處房產(chǎn)及土地。

另外值得一提的是，2016年3月12日，當時正在北京參加全國兩會的黑龍江省省長陸昊在京主持召開龍煤集團脫困發(fā)展工作專題會議。

會議指出，去年下半年以來，龍煤集團、黑龍江省直有關部門與四煤城共同推進龍煤集團改革生存攻堅戰(zhàn)，但“由于多年歷史積累問題，萬噸采煤用工是全國平均3倍導致的人員富余和分布不合理，龍煤集團嚴重虧損導致現(xiàn)金流消耗，目前仍拖欠職工工資、稅收和企業(yè)應上繳的各類保險，不少職工生活遇到困難”。

會議強調，“當前，要采取更有力度的工作措施，在盤活各類非經(jīng)營性資產(chǎn)、清理應收賬款、盤活與主業(yè)無關的各類投資、主輔分離、全集團人力資源大范圍合理配置、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)等核心問題上實現(xiàn)新的突破，補充企業(yè)資金流動性。”

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。