安徽國有工業(yè)用地經(jīng)同意可開發(fā)房地產(chǎn)

記者14日從安徽省國土資源廳獲悉，該廳日前出臺(tái)意見提出鼓勵(lì)盤活存量和低效利用土地，規(guī)定以協(xié)議方式取得的國有工業(yè)用地，取得出讓方和市、縣規(guī)劃部門的同意，可以改為商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途。

根據(jù)安徽省日前出臺(tái)的《關(guān)于貫徹落實(shí)加快調(diào)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)方式促升級(jí)行動(dòng)計(jì)劃的實(shí)施意見》，市、縣在安排項(xiàng)目建設(shè)用地時(shí)，必須堅(jiān)持“先存量、后增量”的原則，優(yōu)先安排使用批而未供土地、閑置和低效利用的土地。市、縣國土資源管理部門對(duì)已供土地要加強(qiáng)跟蹤檢查，及時(shí)掌握土地開發(fā)利用狀況，對(duì)未按照規(guī)定開發(fā)利用的土地及時(shí)依法處置。

記者采訪了解到，安徽省允許存量土地使用權(quán)人在不違反法律法規(guī)、符合相關(guān)規(guī)劃的前提下，按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后對(duì)土地進(jìn)行再開發(fā)。涉及以協(xié)議方式取得的國有工業(yè)用地，改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，應(yīng)當(dāng)取得出讓方和市、縣規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，以變更時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。涉及原劃撥土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓補(bǔ)辦手續(xù)的，經(jīng)依法批準(zhǔn)，按市場(chǎng)價(jià)繳納土地出讓價(jià)款后辦理登記手續(xù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。