助購房促進(jìn)房產(chǎn)去庫存 鄭州公積金借來貸款20億

記者昨日從鄭州住房公積金管理中心獲悉，該中心向商業(yè)銀行申請流動(dòng)性資金貸款20億元。對鄭州公積金來說，這還是首次。為何要貸款？是不是公積金不夠用了？市民今后辦貸款會不會受影響？政策會收緊嗎？大河報(bào)記者進(jìn)行了打探。

打探：為啥公積金要向銀行貸款？回應(yīng)：滿足貸款需求，促進(jìn)房產(chǎn)去庫存

是不是公積金不夠用了？

昨天，鄭州住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，3月，鄭州市級(不含省直和行業(yè)系統(tǒng))發(fā)放7.4億元公積金貸款，比2月猛增54%，公積金個(gè)貸使用率為92.4%。

此前，鄭州公積金個(gè)貸使用率在75%左右，去年達(dá)到90%，今年更是一路上升。說明越來越多的鄭州市民在用公積金貸款買房。

據(jù)介紹，這20億元貸款的期限為一年，力爭短期內(nèi)償還，貸款利息由管理中心從住房公積金業(yè)務(wù)支出中列支。“一方面，可滿足6079戶職工購房資金貸款需求；另一方面，可以支持66.3萬平米的購房面積，促進(jìn)房產(chǎn)去庫存。”

追問：市民今后辦理公積金貸款會不會受影響？回應(yīng)：不會

該負(fù)責(zé)人說，市民辦理公積金貸款不會受影響。流動(dòng)性資金貸款是相對快捷的融資方式，資金隨時(shí)可用。國內(nèi)的武漢、合肥，省內(nèi)的洛陽、焦作等地都已開展了此類業(yè)務(wù)。目前已有多家銀行對該管理中心授信，授信額度約為30億元，其他的授信也在積極申報(bào)中。

貸款20億，成本有多高？據(jù)測算，其一年貼息3000萬元，如按95折利率融資，貼息為2525萬元。2016年鄭州住房公積金管理中心計(jì)劃實(shí)現(xiàn)增值收益2.4億元(不含貼息)，可以承擔(dān)貼息成本。

建議：四五月份貸款量可能增加，要貸款可先網(wǎng)上預(yù)約

該負(fù)責(zé)人還說，近期，受國家房地產(chǎn)稅收政策影響，四五月份住房公積金貸款量可能會增加。“這屬正常波動(dòng)，往年曾多次出現(xiàn)，我們將密切關(guān)注，及時(shí)采取措施應(yīng)對，充分保障繳存職工對公積金的使用。”

目前，鄭州各辦事大廳運(yùn)行正常、有序。他建議有購房意愿的繳存職工通過網(wǎng)上預(yù)約選擇時(shí)間辦理業(yè)務(wù)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。