深圳回應(yīng)土地撞限：按時間節(jié)點(diǎn)區(qū)別對待

近期，溫州部分市民正常買賣二手房后卻無法完成交易，原因是土地使用權(quán)到期。此事引發(fā)外界強(qiáng)烈關(guān)注，深圳在2004年出臺的《深圳市到期房地產(chǎn)續(xù)期若干規(guī)定》（以下簡稱《若干規(guī)定》）也被廣泛提及。

4月19日，深圳市規(guī)劃和國土資源委通過官方微博發(fā)文稱，《若干規(guī)定》解決的對象特指在深圳存在的、特殊的行政劃撥用地的問題。目前，以“1995年9月18日”為合同簽訂的時間節(jié)點(diǎn)，深圳市有關(guān)土地使用權(quán)續(xù)期的處理有不同的規(guī)定。

其中，1995年9月18日前與深圳市規(guī)劃和國土局已簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的土地，順延至國家法定最高年期，不用補(bǔ)交地價。對于1995年9月18日后已簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的土地使用權(quán)到期后，如何續(xù)期、是否需要交納地價等問題，深圳市規(guī)劃國土委表示，目前仍在研究制定相關(guān)政策。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。