溫州7月新房銷售同比上升52%

近日，溫州市住建委公布全市7月份樓市交易數(shù)據(jù)。溫州市新房銷售共4890套，同比上升52%；二手房交易3866套，同比略升。

銷售的4890套新房中，住房有3505套，同比上升26%。同時，市區(qū)銷售新建商品房2027套，同比上升87%；其中新建商品住房1028套，同比上升26%。

這個平穩(wěn)的增長態(tài)勢，是對上半年以來樓市發(fā)展的延續(xù)。今年上半年，溫州市共計(jì)銷售新建商品房30877套，同比上升57.8%；其中市區(qū)新建商品房銷售了11615套，同比上升60.6%。

溫州市住建委表示，有充足的新房供應(yīng)為基礎(chǔ)，這個增長并不奇怪。上半年，全市共批準(zhǔn)可售新建商品房源24785套，同比上升42.5%；其中市區(qū)共批準(zhǔn)可售的新建商品房源10205套，同比上升2倍多。

從溫州市商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)上，可以看到從7月至今，新房供應(yīng)仍在持續(xù)，開盤的各類新盤或現(xiàn)房共計(jì)29個。比如位于鹿城區(qū)的甌望府錦園(二期)，共計(jì)建筑面積41686.74平方米，共計(jì)264套；位于樂清的金海灣花苑，總建筑面積15.7萬平方米，其中住宅共12幢、974套。

二手房7月交易3866套，其中住宅3595套，同比上升2%多。不過，在新房的“沖擊”下，市區(qū)的二手房交易反倒同比有所下降，共交易1754套，其中住宅1627套，同比下降14%。

另外，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局7月份公布的70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)變動情況顯示，溫州市房價持續(xù)小幅上升，6月份新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上升0.1%，同比上升3.2%；二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上升0.2%，同比上升3.5%。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。