濟南提高居住土地競買條件 嚴打企業(yè)惡意炒房

9月28日，濟南市政府辦公廳發(fā)布《關于保持房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（下稱《通知》），表示將加大土地供應穩(wěn)定市場預期，并提高居住土地競買資金條件，強化商品房預售行為監(jiān)管，嚴厲打擊企業(yè)惡意炒房行為。

《通知》提出，將通過提高居住用地競買保證金比例和縮短土地出讓價款繳納時間等方式，提高居住用地(含兼容居住用地)競買資金條件，防止非理性競爭。其中，競買保證金由現(xiàn)行不低于出讓起始價20%提高到30%以上，熱點區(qū)域、地塊可提高到50%以上。

《通知》要求，嚴格商品房預售許可管理，對惡意炒作房價和不據(jù)實申報售價的企業(yè)依法嚴厲懲處；強化商品房預(銷)售行為監(jiān)管，嚴厲打擊捂盤惜售等擾亂房地產(chǎn)市場秩序行為；加強對房產(chǎn)中介及承銷機構監(jiān)管，嚴厲打擊房地產(chǎn)開盤中炒號倒號、侵犯群眾購房權益和其他損害房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的行為；加大保障性住房建設力度，按規(guī)定調整租賃住房補貼標準，增強住房困難家庭租賃住房能力；加強房地產(chǎn)信息公開，打擊散布虛假信息、哄抬房價、誘騙消費等侵害群眾利益、擾亂市場秩序行為；建立已供宗地建設手續(xù)臺賬，協(xié)調督促項目盡快開工，合理控制商品房庫存結構。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。