調(diào)查顯示當(dāng)前中國小康家庭不動產(chǎn)投資熱情減弱

交通銀行13日在上海發(fā)布第37期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》，調(diào)查顯示，當(dāng)前中國小康家庭不動產(chǎn)投資熱情減弱。

《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》的調(diào)查對象為核心城市稅后家庭年收入12萬元人民幣以上、其他城市8到10萬元的中國小康家庭，每兩個月發(fā)布一次，調(diào)查由尼爾森市場研究公司進行，本期調(diào)查數(shù)據(jù)收集時間為9月份，共采集了1818個樣本。

據(jù)調(diào)查，持續(xù)的局部樓市高燒和各地陸續(xù)重啟的限購限貸政策使當(dāng)前中國小康家庭不動產(chǎn)投資意愿下降。分城市級別看，核心城市小康家庭當(dāng)前和未來的不動產(chǎn)投資意愿均有下滑；非核心城市家庭對當(dāng)前不動產(chǎn)投資熱情減弱，但未來入市意愿仍有上漲。擁有多套住房的小康家庭未來入市意愿下降最為明顯。

交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平分析稱，中國小康家庭對未來進一步出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策有所預(yù)期，致其投資意愿下滑。他認(rèn)為，當(dāng)前中國只是少數(shù)城市房地產(chǎn)價格暴漲，七成以上城市的房地產(chǎn)市場并未“發(fā)燒”，隨著近期調(diào)控政策出臺，未來中國房地產(chǎn)市場的剛性需求或趨向平穩(wěn)，而投資、投機性需求將在“高燒”城市收縮。

在流動資產(chǎn)投資方面，據(jù)調(diào)查，當(dāng)前中國小康家庭投資意愿排名靠前的產(chǎn)品分別是銀行理財產(chǎn)品、債券和P2P網(wǎng)貸。外匯投資本期跌幅較大，投資意愿從上期的34%跌至28%。

隨著2016里約夏季奧運會和G20杭州峰會的召開，相關(guān)紀(jì)念郵票、紀(jì)念幣在收藏市場成了小康家庭的熱門題材。本期調(diào)查期間恰逢美聯(lián)儲議息會議在即，小康家庭的貴金屬避險情緒也隨之上升，被訪家庭表示投資收益漲幅最大的是收藏品和貴金屬。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。