12月上旬成交熱度微降 年終翹尾難再現(xiàn)

據(jù)亞豪君岳會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月第二周(12月5日-12月11日)北京商品住宅(不含保障房與自住房)共成交1541套，成交面積19.35萬平方米，環(huán)比分別增加9%、25%。與此同時，上周北京商品住宅成交均價高達(dá)46064元/平方米，環(huán)比小幅上漲。

亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，北京商品住宅成交已連續(xù)6周維持2000套以內(nèi)的低位水平，一方面是對于需求側(cè)的控制力度顯現(xiàn)，另一方面也是受到市場供應(yīng)不利的制約。

另據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月上旬(12月1日-12月10日)，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4955套，與11月上旬相比下降27.6%，同比2015年同期下降23.7%，

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，從近幾個月的上旬?dāng)?shù)據(jù)來看，北京二手住宅工作日網(wǎng)簽量從9月的1000套以上降至11月的800-1000套，12月又降至800套以下，市場降溫趨冷的趨勢可以說是非常明顯。

胡景輝預(yù)計(jì)，12月份至春節(jié)前，北京二手房市場交易量價還將持續(xù)回落，年終翹尾行情將很難再現(xiàn)，明年的樓市也將保持低位，房價還將進(jìn)一步出現(xiàn)更明顯的回落。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。