——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀近期房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了2017年1月70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
一、15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降、3個(gè)城市持平
15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，市場(chǎng)變化明顯，房?jī)r(jià)持續(xù)趨穩(wěn)回落。其中，11個(gè)城市1月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.5個(gè)百分點(diǎn)之間；3個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.6%，漲幅已連續(xù)4個(gè)月回落。
二、一二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比基本止?jié)q，三線城市走勢(shì)總體平穩(wěn)
從環(huán)比看，一二線城市房?jī)r(jià)基本止?jié)q。初步測(cè)算，1月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)持平；二線城市新建商品住宅價(jià)格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。1月份三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅與上月相同。
從同比看，一二線城市房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)4個(gè)月持續(xù)回落，本月比上月回落2.6個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落，本月比上月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
2017年1月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)
| 城市 | 新建商品住宅價(jià)格指數(shù) | 城市 | 新建商品住宅價(jià)格指數(shù) | ||||
| 環(huán)比 | 同比 | 定基 | 環(huán)比 | 同比 | 定基 | ||
| 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年 =100 | ||
| 北 京 | 100.0 | 127.0 | 135.2 | 唐 山 | 100.2 | 103.3 | 102.4 |
| 天 津 | 99.7 | 124.4 | 128.1 | 秦 皇 島 | 100.4 | 107.5 | 106.2 |
| 石 家 莊 | 100.1 | 118.9 | 120.4 | 包 頭 | 100.2 | 100.2 | 98.9 |
| 太 原 | 100.5 | 103.0 | 104.2 | 丹 東 | 100.3 | 99.8 | 97.9 |
| 呼和浩特 | 99.8 | 101.0 | 100.3 | 錦 州 | 100.1 | 97.7 | 96.1 |
| 沈 陽(yáng) | 100.1 | 103.2 | 103.1 | 吉 林 | 99.9 | 102.7 | 101.4 |
| 大 連 | 100.0 | 102.5 | 101.9 | 牡 丹 江 | 100.2 | 99.2 | 98.2 |
| 長(zhǎng) 春 | 100.2 | 104.4 | 103.6 | 無(wú) 錫 | 99.5 | 134.6 | 134.6 |
| 哈 爾 濱 | 99.9 | 102.1 | 102.5 | 揚(yáng) 州 | 100.8 | 110.3 | 110.9 |
| 上 海 | 99.9 | 128.3 | 145.4 | 徐 州 | 100.4 | 110.1 | 110.2 |
| 南 京 | 99.8 | 137.3 | 148.3 | 溫 州 | 99.8 | 104.5 | 106.3 |
| 杭 州 | 100.0 | 127.6 | 133.9 | 金 華 | 100.4 | 106.8 | 108.6 |
| 寧 波 | 99.7 | 111.2 | 114.6 | 蚌 埠 | 100.3 | 109.8 | 108.0 |
| 合 肥 | 99.9 | 144.2 | 148.7 | 安 慶 | 100.2 | 107.7 | 107.4 |
| 福 州 | 99.7 | 125.7 | 130.0 | 泉 州 | 100.7 | 110.0 | 110.0 |
| 廈 門(mén) | 99.8 | 138.8 | 148.1 | 九 江 | 101.1 | 112.4 | 111.9 |
| 南 昌 | 100.0 | 114.5 | 116.6 | 贛 州 | 100.8 | 114.0 | 113.9 |
| 濟(jì) 南 | 99.9 | 119.0 | 120.5 | 煙 臺(tái) | 100.3 | 105.5 | 105.5 |
| 青 島 | 100.1 | 113.2 | 113.2 | 濟(jì) 寧 | 100.2 | 102.0 | 100.4 |
| 鄭 州 | 99.8 | 127.7 | 130.7 | 洛 陽(yáng) | 100.4 | 105.3 | 104.3 |
| 武 漢 | 99.9 | 124.2 | 129.0 | 平 頂 山 | 99.9 | 103.5 | 104.0 |
| 長(zhǎng) 沙 | 100.6 | 118.4 | 119.5 | 宜 昌 | 100.8 | 106.0 | 105.6 |
| 廣 州 | 100.6 | 124.2 | 131.4 | 襄 陽(yáng) | 100.5 | 103.2 | 101.5 |
| 深 圳 | 99.5 | 118.4 | 149.4 | 岳 陽(yáng) | 100.8 | 106.2 | 104.5 |
| 南 寧 | 100.7 | 111.2 | 113.6 | ?！ 〉? | 100.3 | 103.4 | 102.1 |
| ?！ 】? | 100.4 | 106.5 | 106.8 | 惠 州 | 100.5 | 124.7 | 125.9 |
| 重 慶 | 101.3 | 107.7 | 109.0 | 湛 江 | 100.7 | 109.3 | 107.3 |
| 成 都 | 100.0 | 105.5 | 106.9 | 韶 關(guān) | 100.5 | 108.7 | 107.5 |
| 貴 陽(yáng) | 100.5 | 105.4 | 105.3 | 桂 林 | 100.3 | 103.8 | 102.7 |
| 昆 明 | 100.4 | 104.3 | 103.5 | 北 海 | 100.4 | 104.6 | 104.3 |
| 西 安 | 100.8 | 108.3 | 109.0 | 三 亞 | 101.7 | 106.3 | 106.5 |
| 蘭 州 | 100.3 | 103.3 | 103.7 | 瀘 州 | 99.8 | 103.1 | 103.5 |
| 西 寧 | 100.2 | 102.5 | 101.2 | 南 充 | 100.2 | 102.1 | 100.6 |
| 銀 川 | 99.9 | 102.4 | 100.9 | 遵 義 | 100.4 | 102.1 | 101.3 |
| 烏魯木齊 | 99.7 | 99.0 | 97.9 | 大 理 | 100.2 | 102.6 | 102.3 |
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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