人均居住面積40平 學(xué)者:地區(qū)差異大難免被平均

央廣網(wǎng)7月9日消息，據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，近幾年，國內(nèi)城市房價的飆漲讓很多年輕人“望房興嘆”。日前，國家統(tǒng)計局對外發(fā)布的一組關(guān)于全國人均住房面積的數(shù)據(jù)引發(fā)了大家的廣泛討論。這篇題為《居民收入持續(xù)較快增長，人民生活質(zhì)量不斷提高》的文章稱，2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米。

也就是說，如果以40.8平方米的人均居住面積做粗略計算，可以大致得出結(jié)論，我國平均每戶家庭的居住面積約為123.2平米，要大過英國、德國、荷蘭等絕大部分歐洲國家。不少網(wǎng)友表示，自己“被平均了”。那么，這一看起來十分光鮮的數(shù)據(jù)實際參考價值如何？

日前，國家統(tǒng)計局在官網(wǎng)發(fā)布了一篇題為《居民收入持續(xù)較快增長，人民生活質(zhì)量不斷提高》的文章稱，2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米。再參考國家衛(wèi)生計生委2015年發(fā)布的《中國家庭發(fā)展報告》，我國家庭的戶均人數(shù)3.02計算，可以大致得出結(jié)論，我國平均每戶家庭的居住面積約為123.2平米。對此，很多網(wǎng)友感嘆抱怨“被平均”。

北京大學(xué)中國社會科學(xué)調(diào)查中心副主任任強表示，數(shù)據(jù)統(tǒng)計是否準(zhǔn)確，要看具體數(shù)據(jù)抽樣的分布情況等因素，“我國區(qū)域差異很大，難免可能存在被平均。”

根據(jù)發(fā)布數(shù)據(jù)細分城鄉(xiāng)來看，2016年城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米，農(nóng)村居民人均住房建筑面積為45.8平方米。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強分析，農(nóng)村的平均住房水平肯定比城市要高，所以平均下來數(shù)據(jù)變大。

房地產(chǎn)研究員尹霄飛進一步介紹，以江浙為例，統(tǒng)計局的抽樣數(shù)據(jù)有可能高估了人口密集的大中城市的人均實際居住面積。上海和南京基本上人均住房面積在33平方米左右，這個數(shù)據(jù)比江浙一帶高。所以數(shù)據(jù)是總體趨勢，不能代表一個區(qū)域地方水平。

對于本次數(shù)據(jù)引起的爭議，不少網(wǎng)友認為，大家關(guān)注的不僅僅是數(shù)據(jù)真實性的問題。有網(wǎng)友建議，統(tǒng)計數(shù)據(jù)公布時，要轉(zhuǎn)變思維，不能只報喜不報憂。調(diào)查研究應(yīng)該少做一些人均、多看一些差距，多看看人均背后究竟有多少“不均”。

同時，也有專家指出，社會的發(fā)展進步、和諧局面的締造，也絕不是靠表面的樂觀數(shù)據(jù)所能支撐，只有正視差距、正視問題，人們才能及時找到解決問題的真正出路。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。