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| 小陽春開局有點冷，上海樓市還沒有徹底擺脫長假影響，上個周末兩天延續(xù)沒有開盤的尷尬。 不過交易延續(xù)反彈勢頭，記者昨天從上海中原地產(chǎn)研究咨詢部數(shù)據(jù)了解到，上周新建商品住宅成交面積11.9萬平方米，環(huán)比增加35.9%；而上周全市二手住宅成交約2107套，環(huán)比增長88.9%。對此，業(yè)內(nèi)人士分析，預計3月中下旬市場將會進一步回暖。 記者了解到，上周新房市場仍為零供應局面。相比前兩年，春節(jié)后第二周都有恢復性增加，今年顯得有些遲緩。此外，樓市利好政策不斷，市場信心得以提振，不少項目放風漲價，房企有惜售的苗頭。 上周新建商品住宅成交均價為27383元/平方米，環(huán)比下跌8.4%。受剛需產(chǎn)品交易持續(xù)回歸影響，成交均價進一步下行。而上周單價10萬元/平方米以上豪宅交易有恢復的苗頭，成交一套房源，單價為14.4萬元/平方米。 相比之下，上周本市二手房市場相對熱鬧。上周二手住宅掛牌7.8萬套，環(huán)比減少2.1%；但是根據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)推算，上周全市二手住宅成交約2107套，環(huán)比增長88.9%。銷售顧問李經(jīng)理告訴記者，3月第一周的二手房市場開始回暖，伴隨帶看量持續(xù)增長，成交量慣性上升。 |
備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。
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