1-2月精裝廚電市場(chǎng)：煙灶規(guī)模沉穩(wěn)回暖，洗碗機(jī)需求持續(xù)釋放

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)承壓，整體保持低位運(yùn)行。奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月，商品住宅精裝項(xiàng)目新開盤總計(jì)84個(gè)，同比-14.3%，精裝市場(chǎng)規(guī)模4.46萬(wàn)套，同比-20.5%，精裝項(xiàng)目滲透率為32.7%。其中廚電六件套（煙、灶、消、洗、單功能機(jī)、一體機(jī)）精裝市場(chǎng)規(guī)模11.93萬(wàn)套，同比-20.8%，降幅同比收窄34.5個(gè)百分點(diǎn)。煙機(jī)、灶具仍占據(jù)高位，配套率均在95%以上；洗碗機(jī)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，配套率高達(dá)56.3%，同比提升13.5個(gè)百分點(diǎn)，配套量同比增長(zhǎng)4.5%，對(duì)比零售市場(chǎng)，2024年一季度洗碗機(jī)零售量同比增長(zhǎng)為2.1%，洗碗機(jī)在工程市場(chǎng)增速大幅領(lǐng)先。

煙灶篇

從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，剛需屬性地位不變，市場(chǎng)沉穩(wěn)回暖：煙灶作為廚房的原點(diǎn)與核心，剛需屬性地位不變，奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月，煙機(jī)、灶具精裝市場(chǎng)配套項(xiàng)目80個(gè)，同比-16.7%，降幅同比收窄30.8個(gè)百分點(diǎn)，配套規(guī)模4.27萬(wàn)套，同比-22.1%，降幅同比收窄36.3個(gè)百分點(diǎn)，整體呈現(xiàn)出沉穩(wěn)、回暖的市場(chǎng)特征。從區(qū)域分布看，2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套煙灶的大區(qū)集中在華東、華南、西南，市場(chǎng)份額合計(jì)占比88.4%。從城市分布看，湛江、成都、上海、杭州、佛山位居2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套煙灶TOP5城市。從開發(fā)商配套規(guī)模來(lái)看，2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套煙灶的TOP5開發(fā)商分別為廣東達(dá)智高地置業(yè)發(fā)展有限公司、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)、中建三局(中建壹品)，市場(chǎng)份額合計(jì)為31.9%。

從產(chǎn)品趨勢(shì)來(lái)看，國(guó)產(chǎn)、科技、美學(xué)、環(huán)保成為主流：煙灶行業(yè)發(fā)展迅速，品牌競(jìng)爭(zhēng)激烈，整體來(lái)看，內(nèi)資品牌市占率越來(lái)越高，精裝市場(chǎng)煙灶國(guó)產(chǎn)化趨勢(shì)顯著。奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套煙灶品牌，內(nèi)資市場(chǎng)份額占比81.5%，同比11.4%，外資市場(chǎng)份額占比18.5%，同比-11.4%。此外，隨著技術(shù)發(fā)展的成熟度和滲透率的提升，疊加新型消費(fèi)方式刺激，科技型煙灶需求較為迫切。各大廚電企業(yè)，在AI技術(shù)的加持下，也在進(jìn)一步落地和拓寬智能技術(shù)在煙灶產(chǎn)品的應(yīng)用：方太在2024年中國(guó)家電及消費(fèi)電子博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“AWE2024”）發(fā)布的“全新智慧烹飪解決方案”系列新品，采用上排集成設(shè)計(jì)，創(chuàng)新航天技術(shù)原理同源的云騰智驅(qū)引擎，通過(guò)動(dòng)力增壓、NVH多維柔聲降噪、智能巡航增壓三大核心技術(shù)滿足開放式廚房場(chǎng)景需求；老板電器的數(shù)字廚電i7套系新品，聚焦烹飪?nèi)溌泛蛿?shù)字烹飪科技體驗(yàn)，只需將食材放入烹具中，通過(guò)語(yǔ)音或觸屏等方式告訴AI 烹飪助理「ROKI 先生」想制作的菜式和口味，i7便能智能識(shí)別并自動(dòng)烹飪。煙灶除了功能參數(shù)的升級(jí)之外，美觀、環(huán)保也愈來(lái)愈受到市場(chǎng)青睞。博世在AWE2024上發(fā)布的天鵝白系列上下雙吸煙機(jī)和嵌入式灶具，以其專研的天鵝白色、極簡(jiǎn)的設(shè)計(jì)，展現(xiàn)出空靈飄逸的美學(xué)特征；另外，萬(wàn)和研發(fā)的我國(guó)第一臺(tái)純氫/富氫燃?xì)庠?，綠色氣源的轉(zhuǎn)換將引領(lǐng)國(guó)內(nèi)廚熱電產(chǎn)品健康綠色發(fā)展。

洗碗機(jī)篇

從市場(chǎng)規(guī)模來(lái)看，需求持續(xù)走高，發(fā)展空間廣闊：近年來(lái)居民對(duì)家電的升級(jí)需求旺盛，洗碗機(jī)作為能夠“解放雙手”的品質(zhì)型產(chǎn)品受到消費(fèi)者廣泛青睞，品類熱度也持續(xù)走高。根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月，洗碗機(jī)精裝市場(chǎng)配套項(xiàng)目48個(gè)，同比+20%，配套規(guī)模2.51萬(wàn)套，同比+4.5%，配套率56.3%，同比+13.5%，市場(chǎng)需求持續(xù)增長(zhǎng)。從區(qū)域分布看，2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套洗碗機(jī)的大區(qū)集中在華東、華南、西南，市場(chǎng)份額合計(jì)占比86.8%。從城市分布看，湛江、成都、杭州、上海、廣州位居2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套洗碗機(jī)TOP5城市。從開發(fā)商配套規(guī)模來(lái)看，2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套洗碗機(jī)的TOP5開發(fā)商分別為廣東達(dá)智高地置業(yè)發(fā)展有限公司、中海地產(chǎn)、保利發(fā)展、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)、建發(fā)地產(chǎn)，市場(chǎng)份額合計(jì)為45.7%。

從產(chǎn)品趨勢(shì)來(lái)看，本土化、容量大、功能全、智能便捷等屬性顯著：洗碗機(jī)在國(guó)內(nèi)存在巨大增長(zhǎng)潛力，為廚電品牌結(jié)構(gòu)化升級(jí)的重點(diǎn)新品類，不少家電品牌特別是本土品牌不斷加快產(chǎn)品創(chuàng)新與迭代速度，爭(zhēng)奪洗碗機(jī)更大的市場(chǎng)份額：根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)顯示，2024年1-2月精裝市場(chǎng)配套洗碗機(jī)品牌中，內(nèi)資市場(chǎng)份額占比71.7%，同比+25.2%，外資市場(chǎng)份額占比28.3%，同比-25.2%，精裝市場(chǎng)洗碗機(jī)品牌本土化趨勢(shì)明顯。大容量、能洗鍋、洗消烘存功能全逐漸成為消費(fèi)者購(gòu)買洗碗機(jī)的重要驅(qū)動(dòng)因素。據(jù)了解，近六成用戶會(huì)用洗碗機(jī)清洗鍋具，超半數(shù)的改善人群購(gòu)買洗碗機(jī)的顧慮是洗碗機(jī)內(nèi)部清潔不徹底、滋生細(xì)菌。有需求就會(huì)有市場(chǎng)，AWE2024展會(huì)上，方太采用蒸汽除菌技術(shù)，老板獨(dú)立消殺0菌洗碗機(jī)光焱聚熱環(huán)技術(shù)，西門子主打晶蕾烘存4.0，美的銀離子除菌、新增分層洗和增加漂洗次數(shù)、支持105°C熱風(fēng)烘干+70°C余溫烘干等多家企業(yè)展示的洗碗機(jī)新品，滿足用戶上述需求的同時(shí)也將引領(lǐng)洗碗機(jī)洗消烘存技術(shù)朝向更加精進(jìn)方向發(fā)展。此外，隨著科技的發(fā)展，洗碗機(jī)產(chǎn)品的遠(yuǎn)程控制、語(yǔ)音操作等智能化趨勢(shì)日益明顯，如西門子的洗碗機(jī)AI智洗，從洗消烘存各個(gè)維度選擇最適合消費(fèi)者的洗滌模式。整體來(lái)看，中國(guó)洗碗機(jī)市場(chǎng)的未來(lái)有廣闊的發(fā)展空間。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。